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OBREGÓN -262-

INSURGENTES


La nueva puerta de acceso a

Av. Álvaro Obregón

Sobre uno de los principales corredores corporativos, comerciales y culturales de la ciudad de México, se levanta Insurgentes Obregón 262, el nuevo ícono vertical de gran presencia arquitectónica y sustentabilidad urbana, que se establece como la monumental puerta de bienvenida a la avenida Álvaro Obregón, principal boulevard parisino, ecléctico y neurálgico de la Col. Roma que a través de los años se ha convertido en uno de los barrios más cosmopolitas de la ciudad de México.

Un proyecto de

Oficinas, retail y hotel

Con 18 niveles de altura, Insurgentes Obregón 262 alberga amplios y eficientes espacios para oficinas, área de retail y un sofisticado hotel business class que lo posicionan como el punto de negocios más estratégico y conveniente de la zona.

Compromiso ambiental

LEED Gold

Bajo el registro del programa edificación verde con número 1000067343 y criterios de sustentabilidad de acuerdo a la Certificación LEED Gold, este proyecto se desarrolla con el mayor compromiso ambiental al establecer un alto grado de eficiencia y ahorro de recursos, con el objetivo de crear un agradable entorno que brinde las mejores condiciones a sus inquilinos, visitantes y huéspedes.

UBICACIÓN

Insurgentes Obregón 262 ofrece acceso inmediato a principales avenidas y sistemas de transporte público.

LEED

Insurgentes Obregón 262 tiene un compromiso absoluto con el medio ambiente y sus características sustentables hacen que sea diferenciado de los demás edificios corpotarivos.

ARQUITECTURA

Proyectado por el reconocido Arquitecto Francisco Serrano (Premio nacional de Ciencias y Artes 2003), Insurgentes Obregón 262 se distingue por su particular e innovador diseño arquitectónico.

OFICINAS

Espacios funcionales que generan grandes negocios.

un contraste entre

vanguardia y Art nouveau

La propuesta arquitectónica creada por la asociación Serrano Arquitectos y Asociados, S.C y ZKC®, plantea a Insurgentes Obregón 262 como una extraordinaria experiencia de negocios en una de las zonas más cosmopolitas de la ciudad de México, dentro de una pieza única erigiéndose icónicamente en la intersección de la Av. de los Insurgentes y la Av. Álvaro Obregón.

La vanguardia arquitectónica, las excepcionales características de sustentabilidad y la perfecta armonía entre el ser humano y la convivencia con su entorno, posicionan a Insurgentes Obregón 262 como uno de los edificios más emblemáticos de la zona, por el alto contraste que muestra ante el exquisito estilo Art Nouveau que vanagloria a la inigualable colonia Roma.

Patrimonial

Conservación



Se trata de un bello y añejo árbol de la especie Ahuehuete, Taxodium Mucronatum y de un Fresno Fraxinus Udehi ubicados dentro del predio de Insurgentes Obregón 262.


Las especies catalogadas como Monumentos Urbanos y protegidas a nivel Federal fueron cuidadosamente integradas al diseño del proyecto para convertirse en el centro principal del patio que recibe a todos los usuarios y visitantes del edificio.

Absoluto respeto

por la naturaleza

Pasado, presente

y futuro de México

El viejo del agua, nombre común que recibe el viejo ahuehuete por considerarse especie icónica de la naturaleza nacional mexicana.

Desde Toluca y Estado de México hasta Monterrey y Sonora, la especie de árbol Ahuehuete se encuentra en casi todas las regiones del país. Su indisoluble presencia resistente ante cualquier estación del año lo ha ligado a la cultura e historia de México demostrándolo en este proyecto que se ha integrado a un diseño arquitectónico vanguardista que marca una nueva etapa en su zona geográfica.

A pesar de su resistente vida, con el paso de los años el árbol Ahuhuete empieza a requerir de cierto espacio que le permita continuar con su ciclo de vida, es por ello que el proyecto arquitectónico se ha preocupado por darle cuidados y atención que promueven su conservación bajo las normas y reglamentos oficiales de salvaguarda que indica el gobierno Federal y el gobierno del Estado de México.

Conservación

y cuidado

Un beneficio

para la sociedad

Sin duda alguna, la convivencia cotidiana en espacios de concreto que se integran a las especies naturales, elevan en gran medida la calidad de vida de la sociedad y mantienen un ambiente de mayor armonía en sus alrededores, reducen estrés y generan un mejor oxígeno para respirar.

Iluminación

natural

La calidad de aire, la experiencia de la iluminación natural y las extraordinarias vistas a la ciudad, se suman al bienestar de los empleados y a la reducción de costos por operación del edificio.

La ausencia de columnas intermedias en la superficie de cada planta con entre pisos de 4.5 m de altura, permite el aprovechamiento efectivo de la superficie rentable y la colocación de óptimas estaciones de trabajo que responden a la necesidad humana de laborar en espacios individuales que brinden comodidad y libertad de movimiento, lo que garantiza la reducción de estrés y mejora en el ambiente de trabajo.

Espacios funcionales

que generan grandes negocios

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Planta tipo / superficie rentable 944.58 m².

panorámicos

Elevadores



con terraza

El diseño arquitectónico de Insurgentes Obregón 262, buscó brindar a cada usuario una experiencia natural y de convivencia con el medio ambiente, es por eso que se levanta el lobby de acceso hasta el nivel 9 para que los usuarios, mientras circulen por el edificio o hagan una escala en su terraza, puedan disfrutar de las asombrosas vistas a la ciudad.

La Ciudad

en las alturas

Un espacio que genera

experiencias y emociones


Un magnífico Atrio de acceso será el gran recibimiento de la nueva comunidad al patio comercial del edificio.

Una bella plaza central rodeada de comercios que contemplan la presencia de restaurantes, servicios financieros, tiendas de conveniencia, boutiques y áreas de esparcimiento, será el lugar perfecto para el break de los usuarios y los momentos en compañía de la comunidad vecina.


Área

comercial

Bussines

class

Hospedaje

de gran lujo


106 habitaciones con extraordinarias vistas a la ciudad de México, albergarán la marca de un prestigioso hotel business class que recibe a sus huéspedes desde el Sky lobby ubicado en el nivel +9 del edificio.


Entre las amenidades que ofrece, se encuentra un comedor y un business center para los ejecutivos que desean completar la experiencia de pasar unos días en una de las zonas de mayor impacto de negocio en México.




Zona

turística

Para el Mercado turístico, será el punto de hospedaje perfecto para disfrutar de la cercanía a los lugares más chic de la zona. La cultura a la luz del sol se hace presente entre restaurantes, cafeterías, librerías y galerías de arte, mientras que los bares, salones de baile y antros, avivan la noche entre luces, moda y un estilo que combina la imagen vintage, hipster y la moda totalmente contemporánea.

CONTACTO

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Mensaje
 

Av. de los Insurgentes Sur 262
Col. Roma Norte, México, D.F.


T.(55)52.45.70.70

contacto@insurgentes262.com

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